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Casa en venta en San Marcel, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Marcel, Manizales: $540 millones, 140 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$540 millones + $750.300 de administración
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$540 millones: 28 % por debajo de la mediana de San Marcel para casas de 3 habitaciones ($750 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $540 millones, 28 % por debajo de la mediana de San Marcel para casas de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 casas de 3 habitaciones en venta en San Marcel, con una mediana de $750 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.857.143, frente a $6.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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