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Casa en venta en San Marcel, Manizales

$600 millones + $380.000 de administración

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Área

113 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

6

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 52 casas de 3 habitaciones en venta en San Marcel, con una mediana de $750 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.309.735, frente a $5.977.444 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.309.735.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.