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Apartamento en venta en Centro, Pereira
$450 millones + $730.000 de administración
10 fotos · desliza para verlas
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
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$450 millones4 hab · 144 m² · Centro
$450 millones3 hab · 106 m² · CentroEn resumen
$450 millones: 14 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 4 habitaciones ($396 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 14 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 4 habitaciones ($396 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $396 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.500.000, frente a $3.171.064 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pereira
- Precio del metro cuadrado en Pereira
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.