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Apartamento en venta en Centro, Pereira
$450 millones + $673.671 de administración
14 fotos · desliza para verlas
- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
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$450 millones3 hab · 120 m² · CentroEn resumen
$450 millones: 17 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($385 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 17 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($385 millones). Lo comparamos con 120 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 120, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 120 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $385 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 70 de 120, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.103.448, frente a $3.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.103.448.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pereira
- Precio del metro cuadrado en Pereira
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.