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Casa en venta en San Fernando, Cartagena
Casa de 3 habitaciones en venta en San Fernando, Cartagena: $680 millones, 200 m², 2 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$680 millones
- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$680 millones: 84 % por encima de la mediana de San Fernando para casas de 3 habitaciones ($370 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $680 millones, 84 % por encima de la mediana de San Fernando para casas de 3 habitaciones ($370 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Fernando, con una mediana de $370 millones. Este pide 84% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.400.000, frente a $2.487.179 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.