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Casa en venta en El Centro, Cartagena
Casa de 5 habitaciones en venta en El Centro, Cartagena: $5.000 millones, 350 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$5.000 millones + $100.000 de administración
- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$5.000 millones: 55 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($11.125 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $5.000 millones, 55 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($11.125 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 5 habitaciones en venta en El Centro, con una mediana de $11.125 millones. Este pide 55% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.285.714, frente a $28.598.669 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.