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Apartamento en venta en Crespo, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Crespo, Cartagena: $690 millones, 43 m², 1 baño, estrato 6, publicado hace 8 días.
$690 millones + $340.000 de administración
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- Área
- 43 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
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En resumen
$690 millones: 34 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 1 habitación ($515 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $690 millones, 34 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 1 habitación ($515 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 1 habitación en venta en Crespo, con una mediana de $515 millones. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 51 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.046.512, frente a $10.348.837 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $207 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $16.046.512.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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