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Apartamento en arriendo en Cielo Mar, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Cielo Mar, Cartagena: $5.600.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $600.000 de administración), 90 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 7 días.
$5.000.000 al mes + $600.000 de administración
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$5.000.000: 25 % por encima de la mediana de Cielo Mar para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.600.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $600.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 25 % por encima de la mediana de Cielo Mar para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.600.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $600.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cielo Mar, con una mediana de $4.000.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.556, frente a $50.329 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $600.000: $5.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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