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Apartamento en arriendo en Serena Del Mar, Cartagena
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Serena Del Mar, Cartagena: $2.200.000 al mes ($2.000.000 de arriendo + $200.000 de administración), 33 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$2.000.000 al mes + $200.000 de administración
- Área
- 33 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.000.000: 20 % por debajo de la mediana de Serena Del Mar para apartamentos de 1 habitación ($2.500.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.200.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $200.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.000.000, 20 % por debajo de la mediana de Serena Del Mar para apartamentos de 1 habitación ($2.500.000). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 64, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.200.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Serena Del Mar, con una mediana de $2.500.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.606, frente a $45.055 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $200.000: $2.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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