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Casa en venta en Manga, Cartagena
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Manga, Cartagena: $6.000 millones, 320 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$6.000 millones
- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$6.000 millones: 150 % por encima de la mediana de Manga para casas de 5 habitaciones ($2.400 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000 millones, 150 % por encima de la mediana de Manga para casas de 5 habitaciones ($2.400 millones). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 36, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 casas de 5 habitaciones en venta en Manga, con una mediana de $2.400 millones. Este pide 150% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 34 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $18.750.000, frente a $6.291.489 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.800 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $18.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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