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Casa en venta en Barú, Cartagena
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Barú, Cartagena: $15.000 millones, 527 m², 5 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$15.000 millones
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- Área
- 527 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$15.000 millones: 108 % por encima de la mediana de Barú para casas de 4 habitaciones ($7.200 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000 millones, 108 % por encima de la mediana de Barú para casas de 4 habitaciones ($7.200 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Barú, con una mediana de $7.200 millones. Este pide 108% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.462.998, frente a $16.081.560 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $4.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $28.462.998.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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