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Casa en venta en El Centro, Cartagena
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Centro, Cartagena: $8.500 millones, 436 m², 5 baños, estrato 5, publicada hace 8 días.
$8.500 millones
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- Área
- 436 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
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En resumen
$8.500 millones: 35 % por encima de la mediana de El Centro para casas de 4 habitaciones ($6.300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500 millones, 35 % por encima de la mediana de El Centro para casas de 4 habitaciones ($6.300 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en El Centro, con una mediana de $6.300 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.495.413, frente a $19.495.413 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.550 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $19.495.413.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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