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Casa en venta en Bocagrande, Cartagena
Casa de 5 habitaciones en venta en Bocagrande, Cartagena: $5.720 millones, 365 m², 5 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$5.720 millones + $1.475.000 de administración
- Área
- 365 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$5.720 millones: 14 % por encima de la mediana de Bocagrande para casas de 5 habitaciones ($5.000 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.720 millones, 14 % por encima de la mediana de Bocagrande para casas de 5 habitaciones ($5.000 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Bocagrande, con una mediana de $5.000 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.671.233, frente a $11.048.449 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.716 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.671.233.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.