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Apartamento en venta en Zona Industrial, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Zona Industrial, Cartagena: $238 millones, 56 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 9 días.
$238 millones + $210.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$238 millones: 47 % por debajo de la mediana de Zona Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $238 millones, 47 % por debajo de la mediana de Zona Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Industrial, con una mediana de $450 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.250.000, frente a $4.247.302 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $71.400.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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