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Apartamento en venta en Condominio Laguna Club, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Condominio Laguna Club, Cartagena: $650 millones, 145 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$650 millones + $972.000 de administración
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$650 millones: 12 % por encima de la mediana de Condominio Laguna Club para apartamentos de 2 habitaciones ($580 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 12 % por encima de la mediana de Condominio Laguna Club para apartamentos de 2 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Condominio Laguna Club, con una mediana de $580 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.482.759, frente a $5.625.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.482.759.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cartagena
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