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Apartamento en venta en Crespo, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Crespo, Cartagena: $880 millones, 130 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$880 millones + $800.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 14
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En resumen
$880 millones: 26 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($700 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $880 millones, 26 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 78 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 65 de 78, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 78 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Crespo, con una mediana de $700 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 65 de 78, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.769.231, frente a $7.264.957 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.769.231.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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