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Apartamento en venta en Crespo, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Crespo, Cartagena: $730 millones, 87 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$730 millones
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- Área
- 87 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$730 millones: 42 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 1 habitación ($515 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $730 millones, 42 % por encima de la mediana de Crespo para apartamentos de 1 habitación ($515 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 56 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 1 habitación en venta en Crespo, con una mediana de $515 millones. Este pide 42% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 56 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.390.805, frente a $10.348.837 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.390.805.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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