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Casa en arriendo en Punta Canoa, Cartagena
$8.000.000 al mes + $360.000 de administración
- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$8.000.000: 78 % por encima de la mediana de Punta Canoa para casas de 3 habitaciones ($4.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.360.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $360.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.000.000, 78 % por encima de la mediana de Punta Canoa para casas de 3 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.360.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $360.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en arriendo en Punta Canoa, con una mediana de $4.500.000. Este pide 78% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $69.565, frente a $28.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.000.000 más administración $360.000: $8.360.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $27.866.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.