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Casa en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en El Prado, Barranquilla: $3.000 millones, 1096 m², 3 baños, estrato 3, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.000 millones
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- Área
- 1096 m²
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.000 millones: 33 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($2.250 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 33 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($2.250 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas en venta en El Prado, con una mediana de $2.250 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.737.226, frente a $5.389.961 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.737.226.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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