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Casa en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en El Prado, Barranquilla: $2.500 millones, 888 m², estrato 6, publicada hace 7 días.
$2.500 millones
- Área
- 888 m²
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.500 millones: 11 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($2.250 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 11 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($2.250 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas en venta en El Prado, con una mediana de $2.250 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.815.315, frente a $5.389.961 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.815.315.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Barranquilla
- Precio del metro cuadrado en Barranquilla
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