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Apartamento en arriendo en Alto Prado, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Alto Prado, Barranquilla: $11.850.000 al mes ($9.500.000 de arriendo + $2.350.000 de administración), 330 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$9.500.000 al mes + $2.350.000 de administración
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- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$9.500.000: 111 % por encima de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $11.850.000 al mes: $9.500.000 de arriendo más $2.350.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.500.000, 111 % por encima de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 94 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 87 de 94, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.850.000 al mes: $9.500.000 de arriendo más $2.350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 94 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Alto Prado, con una mediana de $4.500.000. Este pide 111% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 87 de 94, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.788, frente a $25.844 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.500.000 más administración $2.350.000: $11.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $39.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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