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Apartamento en arriendo en Alto Prado, Barranquilla
$9.000.000 al mes + $1.850.000 de administración
- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$9.000.000: 10 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $10.850.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $1.850.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $9.000.000, 10 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.850.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $1.850.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Alto Prado, con una mediana de $10.000.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.125, frente a $28.125 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.000.000 más administración $1.850.000: $10.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.166.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.