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Apartamento en venta en El Prado, Barranquilla
$1.616 millones + $1.450.000 de administración
- Área
- 404 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.616 millones: 230 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($490 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.616 millones, 230 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($490 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Prado, con una mediana de $490 millones. Este pide 230% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.091.350 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $485 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Barranquilla
- Precio del metro cuadrado en Barranquilla
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.