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Apartamento en venta en El Prado, Barranquilla

$1.400 millones + $2.900.000 de administración

Área

410 m²

Habitaciones

4

Baños

6

Parqueadero

2

Estrato

6

Piso

9

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 29 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Prado, con una mediana de $500 millones. Este pide 180% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.414.634, frente a $2.929.688 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.414.634.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.