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Casa en venta en Sabaneta, Sabaneta
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Sabaneta, Sabaneta: $1.580 millones, 388 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.580 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 388 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.580 millones: 17 % por debajo de la mediana de Sabaneta para casas de 5 habitaciones ($1.900 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.580 millones, 17 % por debajo de la mediana de Sabaneta para casas de 5 habitaciones ($1.900 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Sabaneta, con una mediana de $1.900 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.072.165, frente a $4.239.829 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $474 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.072.165.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sabaneta
- Precio del metro cuadrado en Sabaneta
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