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Casa en venta en Sabaneta, Sabaneta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Sabaneta, Sabaneta: $1.310 millones, 340 m², 3 baños, estrato 3, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.310 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 340 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.310 millones: 10 % por debajo de la mediana de Sabaneta para casas de 3 habitaciones ($1.450 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.310 millones, 10 % por debajo de la mediana de Sabaneta para casas de 3 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en Sabaneta, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.852.941, frente a $3.852.941 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $393 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.852.941.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sabaneta
- Precio del metro cuadrado en Sabaneta
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