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Apartamento en venta en Parque Principal, Sabaneta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Parque Principal, Sabaneta: $540 millones, 66 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$540 millones
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- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$540 millones: 20 % por encima de la mediana de Parque Principal para apartamentos de 2 habitaciones ($450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $540 millones, 20 % por encima de la mediana de Parque Principal para apartamentos de 2 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Principal, con una mediana de $450 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.181.818, frente a $7.258.065 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.181.818.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sabaneta
- Precio del metro cuadrado en Sabaneta
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