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Apartamento en venta en El Carmelo, Sabaneta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Carmelo, Sabaneta: $600 millones, 88 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$600 millones + $175.000 de administración
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
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En resumen
$600 millones: 12 % por debajo de la mediana de El Carmelo para apartamentos de 3 habitaciones ($683 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 12 % por debajo de la mediana de El Carmelo para apartamentos de 3 habitaciones ($683 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Carmelo, con una mediana de $683 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 15 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.818.182, frente a $7.731.683 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.818.182.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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