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Apartamento en arriendo en El Esmeraldal, Envigado

$4.000.000 al mes + $120.000 de administración

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Área

80 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Estrato

4

Piso

3

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 157 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Esmeraldal, con una mediana de $4.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 41 de 157, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.000, frente a $53.333 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.000.000 más administración $120.000: $4.120.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.733.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.