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Casa en venta en Belen, Medellín
Casa de 3 habitaciones en venta en Belen, Medellín: $745 millones, 110 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$745 millones + $500.000 de administración
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$745 millones: 8 % por encima de la mediana de Belen para casas de 3 habitaciones ($690 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $745 millones, 8 % por encima de la mediana de Belen para casas de 3 habitaciones ($690 millones). Lo comparamos con 113 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 66 de 113, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 113 casas de 3 habitaciones en venta en Belen, con una mediana de $690 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 66 de 113, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.772.727, frente a $5.416.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $224 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.772.727.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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