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Apartaestudio en venta en Belen, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Belen, Medellín: $480 millones, 67 m², 5 baños, estrato 4, publicado hace 9 días.
$480 millones + $274.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 13
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En resumen
$480 millones: 40 % por encima de la mediana de Belen para apartaestudios de 1 habitación ($343 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 40 % por encima de la mediana de Belen para apartaestudios de 1 habitación ($343 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartaestudios de 1 habitación en venta en Belen, con una mediana de $343 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.164.179, frente a $8.887.560 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.164.179.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Belen? →Apartaestudios en arriendo en Belen →
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