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Apartamento en venta en Belen, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Belen, Medellín: $660 millones, 105 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$660 millones + $423.430 de administración
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$660 millones: 2 % por encima de la mediana de Belen para apartamentos de 4 habitaciones ($645 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $660 millones, 2 % por encima de la mediana de Belen para apartamentos de 4 habitaciones ($645 millones). Lo comparamos con 73 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 73, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 73 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Belen, con una mediana de $645 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 40 de 73, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.297.710, frente a $5.504.065 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $198 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.297.710.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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