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Casa en venta en Villa Del Lago, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Lago, Cali: $180 millones, 100 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$180 millones
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$180 millones: 20 % por encima de la mediana de Villa Del Lago para casas de 3 habitaciones ($150 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $180 millones, 20 % por encima de la mediana de Villa Del Lago para casas de 3 habitaciones ($150 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Del Lago, con una mediana de $150 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.800.000, frente a $2.203.283 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $54.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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