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Casa en venta en Villa Del Prado, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Del Prado, Cali: $440 millones, 150 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$440 millones
- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$440 millones: 13 % por encima de la mediana de Villa Del Prado para casas de 4 habitaciones ($390 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $440 millones, 13 % por encima de la mediana de Villa Del Prado para casas de 4 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Del Prado, con una mediana de $390 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.933.333, frente a $1.944.444 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $132 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.933.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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