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Casa en venta en Champagnat, Cali
Casa de 5 habitaciones en venta en Champagnat, Cali: $985 millones, 573 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$985 millones
- Área
- 573 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$985 millones: 11 % por encima de la mediana de Champagnat para casas de 5 habitaciones ($885 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $985 millones, 11 % por encima de la mediana de Champagnat para casas de 5 habitaciones ($885 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en Champagnat, con una mediana de $885 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.719.023, frente a $2.728.428 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $296 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.719.023.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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