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Casa en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cristales, Cali: $3.150 millones, 475 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.150 millones + $2.500.000 de administración
- Área
- 475 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.150 millones: 66 % por encima de la mediana de Cristales para casas de 4 habitaciones ($1.900 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.150 millones, 66 % por encima de la mediana de Cristales para casas de 4 habitaciones ($1.900 millones). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 36, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 casas de 4 habitaciones en venta en Cristales, con una mediana de $1.900 millones. Este pide 66% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.631.579, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $945 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.631.579.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Cristales? →Casas en venta en Cristales →
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