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Casa en venta en El Gran Limonar, Cali
Casa de 5 habitaciones en venta en El Gran Limonar, Cali: $900 millones, 229 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$900 millones
- Área
- 229 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$900 millones: 2 % por encima de la mediana de El Gran Limonar para casas de 5 habitaciones ($885 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $900 millones, 2 % por encima de la mediana de El Gran Limonar para casas de 5 habitaciones ($885 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en El Gran Limonar, con una mediana de $885 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.930.131, frente a $3.327.744 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.930.131.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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