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Casa en venta en Ciudad 2000, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Ciudad 2000, Cali: $750 millones, 153 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$750 millones
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- Área
- 153 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 10 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para casas de 5 habitaciones ($680 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 10 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para casas de 5 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad 2000, con una mediana de $680 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.901.961, frente a $2.596.296 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.901.961.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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