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Casa en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $850 millones, 230 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$850 millones
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$850 millones: 26 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 26 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 75 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 75, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 75 casas de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 75, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.695.652, frente a $3.233.796 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.695.652.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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