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Apartamento en venta en Los Alcazares, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Alcazares, Cali: $150 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 8 días.
$150 millones
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$150 millones: 11 % por encima de la mediana de Los Alcazares para apartamentos de 3 habitaciones ($135 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $150 millones, 11 % por encima de la mediana de Los Alcazares para apartamentos de 3 habitaciones ($135 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Alcazares, con una mediana de $135 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.000.000, frente a $2.648.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $45.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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