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Apartamento en venta en Kachipay, Cali
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Kachipay, Cali: $210 millones, 63 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 6 días.
$210 millones + $238.000 de administración
- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$210 millones: 15 % por debajo de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($248 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $210 millones, 15 % por debajo de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($248 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Kachipay, con una mediana de $248 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $4.124.652 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $63.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.