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Apartamento en venta en San Fernando, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en San Fernando, Cali: $985 millones, 294 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$985 millones
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- Área
- 294 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$985 millones: 76 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 4 habitaciones ($560 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $985 millones, 76 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 4 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en San Fernando, con una mediana de $560 millones. Este pide 76% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.350.340, frente a $4.054.494 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $296 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.350.340.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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