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Apartamento en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cristales, Cali: $2.204 millones, 494 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$2.204 millones + $3.500.000 de administración
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- Área
- 494 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$2.204 millones: 159 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.204 millones, 159 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 133 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 132 de 133, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 133 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cristales, con una mediana de $850 millones. Este pide 159% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 132 de 133, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.460.526, frente a $6.160.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $661 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.460.526.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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