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Apartamento en venta en La Cascada, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Cascada, Cali: $290 millones, 92 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$290 millones + $504.000 de administración
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- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$290 millones: 11 % por debajo de la mediana de La Cascada para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 11 % por debajo de la mediana de La Cascada para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Cascada, con una mediana de $325 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.152.174, frente a $3.386.589 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.152.174.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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