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Apartamento en venta en La Cascada, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Cascada, Cali: $560 millones, 98 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$560 millones + $860.000 de administración
- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$560 millones: 72 % por encima de la mediana de La Cascada para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $560 millones, 72 % por encima de la mediana de La Cascada para apartamentos de 3 habitaciones ($325 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Cascada, con una mediana de $325 millones. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.714.286, frente a $3.386.589 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.