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Apartamento en venta en Santa Rita, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Rita, Cali: $4.500 millones, 545 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$4.500 millones + $4.429.000 de administración
- Área
- 545 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$4.500 millones: 221 % por encima de la mediana de Santa Rita para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500 millones, 221 % por encima de la mediana de Santa Rita para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Rita, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 221% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 49 de 50, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.256.881, frente a $5.472.766 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.256.881.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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