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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $560 millones, 120 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$560 millones + $800.000 de administración
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$560 millones: 22 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $560 millones, 22 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones). Lo comparamos con 146 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 116 de 146, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 146 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $460 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 116 de 146, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.666.667, frente a $4.410.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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