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Apartamento en venta en Aguacatal, Cali
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Aguacatal, Cali: $4.990 millones, 649 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$4.990 millones + $3.119.000 de administración
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- Área
- 649 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
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En resumen
$4.990 millones: 170 % por encima de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 5 habitaciones ($1.850 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.990 millones, 170 % por encima de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 5 habitaciones ($1.850 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Aguacatal, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 170% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.688.752, frente a $5.505.733 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.497 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.688.752.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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