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Apartamento en venta en Juanambu, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Juanambu, Cali: $1.380 millones, 148 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.380 millones + $1.570.000 de administración
- Área
- 148 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.380 millones: 123 % por encima de la mediana de Juanambu para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.380 millones, 123 % por encima de la mediana de Juanambu para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Juanambu, con una mediana de $620 millones. Este pide 123% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.324.324, frente a $6.584.150 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $414 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.324.324.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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