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Apartamento en venta en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Melendez, Cali: $170 millones, 56 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$170 millones
- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$170 millones: 23 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($220 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $170 millones, 23 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Melendez, con una mediana de $220 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.035.714, frente a $3.409.873 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.035.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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